2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-8.8%
ラグランディール
東京都足立区六町一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩3分
2020年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 30.07㎡の場合
相場
2,800万円
93.1万円/㎡
1,838
2,479
3,120
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,120万円
82.4万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ラグランディール
2,880万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 30.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 2,880万円 | 95.8万円 | 3階 | 30.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,730万円 | 89.5万円 | 1階 | 30.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 30.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/07 | 3,080万円 | 102.4万円 | 3階 | 30.07㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は88.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | ラグランディール 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 2,880万円 | 95.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 1,900万円 | 74.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | МAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,240万円 | 86.4万円 | 25.93㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | MAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,150万円 | 81.1万円 | 26.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,680万円 | 73.6万円 | 36.4㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/09 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 2,800万円 | 74.9万円 | 37.4㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/17 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 2,680万円 | 103.8万円 | 25.81㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/04 | パレステージ江北III西館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,600万円 | 73.6万円 | 35.31㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラフィスタ大師前WEST 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,020万円 | 78.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/25 | アクサス西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,100万円 | 81.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | MAXIV梅島 足立区梅田二丁目 | 梅島駅11分 | 2,000万円 | 76.6万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,940万円 | 97.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | ルーブル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅6分 | 2,300万円 | 90.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | マテリア千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅9分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | フュージョナル千住緑町 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/03 | ベルシード西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,350万円 | 85.3万円 | 27.54㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | セジョリ北千住ノワール 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 2,290万円 | 99.7万円 | 22.96㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/30 | アンベリールマーロ北綾瀬II 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,750万円 | 108.7万円 | 25.3㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレール・ドゥーク北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,480万円 | 101.6万円 | 24.42㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,300万円 | 76.5万円 | 30.06㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアレイシャス北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 2,700万円 | 105.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、足立区では8.8%下落しています。
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